DUMAVA-subsidie | Kansrijke aanvraag voor maatschappelijk vastgoed (2025/2026)
DUMAVA-subsidie: zo bereid je een kansrijke aanvraag voor maatschappelijk vastgoed voor
Wat is DUMAVA?
DUMAVA staat voor de Subsidieregeling duurzaam maatschappelijk vastgoed. Het doel is om eigenaren van bestaand maatschappelijk vastgoed te stimuleren om te investeren in verduurzamingsmaatregelen (of een samenhangend pakket). De regeling en openstellingen lopen via RVO. In 2025 zijn voorwaarden op onderdelen aangepast; RVO noemt bijvoorbeeld dat amateursportverenigingen DUMAVA kunnen aanvragen en dat er extra voorwaarden kunnen gelden wanneer vanuit het vastgoed goederen of diensten worden verkocht (ondernemingscriteria).
Welke voorbereiding is doorgaans nodig?
Een kansrijke aanvraag begint met een heldere scope: welke verduurzamingsmaatregelen, in welk gebouw(deel), en met welke doelen (energie, comfort, CO₂-reductie). RVO hanteert voorwaarden voor de onderbouwing; in de praktijk betekent dit vaak: een energie-/verduurzamingsadvies, een projectplan, en een gespecificeerde investeringsbegroting. Ook is timing belangrijk: bij veel subsidieregelingen geldt dat je pas na aanvraag (en soms na beschikking) start met uitvoering. Controleer dit altijd in de actuele openstelling/voorwaarden.
Combineren met andere subsidies: wat mag wel en niet?
RVO vermeldt dat je voor dezelfde verduurzamingsmaatregel(en) geen andere subsidie van de Rijksoverheid mag aanvragen of ontvangen. Subsidies van gemeente of provincie mag je wel combineren, maar met alle subsidies samen mag je maximaal 50% van de totale kosten ontvangen (leningen kunnen anders behandeld worden). Daarbij geldt een belangrijke uitzondering: bovenlokale ondernemingen mogen geen subsidies combineren. Dit soort voorwaarden maakt het essentieel om vooraf te bepalen hoe jouw organisatie en exploitatie wordt gezien.
Valkuilen die vaak geld kosten
1) Te laat beginnen.
2) Scope die niet aansluit op advies.
3) Begroting onvoldoende gespecificeerd.
4) Ondernemingsstatus over het hoofd zien.
5) Verduurzaming los van onderhoud.
Peridoot: techniek, planning en uitvoerbaarheid
Peridoot begeleidt de inhoudelijke kant van DUMAVA-trajecten: maatregelkeuze, bouwkundige haalbaarheid, scope-afbakening, onderbouwing en aansluiting op onderhoudsplanning. Uitgangspunt is verduurzamen op natuurlijke onderhoudsmomenten: zo blijft het uitvoerbaar, beheersbaar en logisch binnen de exploitatie van het gebouw.
Bronnen
RVO – DUMAVA: https://www.rvo.nl/subsidies-financiering/dumava
RVO – DUMAVA voorwaarden: https://www.rvo.nl/subsidies-financiering/dumava#voorwaarden
Wetten.nl – DUMAVA regeling (BWBR0046993): https://wetten.overheid.nl/BWBR0051069/2025-08-23/0
